Estimation théorique
Route de Parcabe,40700 Momuy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Parcabe,40700-Momuy indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-27 | 1583 | RTE DE RICOUCH | 3 | 80 | 430 | 125000€ | 1563€ |
2020-06-15 | 1470 | RTE DE RICOUCH | 2 | 100 | 740 | 85000€ | 850€ |
2020-12-08 | 376 | IMP DE LAGNET | 4 | 110 | 610 | 180690€ | 1643€ |
2021-10-28 | 100 | CHEM DE LA FONTAINE ST LAURENT | 5 | 113 | 1757 | 204500€ | 1810€ |
2023-01-12 | 1964 | RTE DE BRASSEMPOUY | 4 | 145 | 1080 | 195000€ | 1345€ |
2021-06-30 | 97 | RTE DU BOURG | 5 | 156 | 518 | 143000€ | 917€ |
2021-09-29 | 21 | PL DE L EGLISE | 4 | 118 | 215 | 161000€ | 1364€ |
2020-06-19 | 470 | RTE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 6 | 215 | 1257 | 175000€ | 814€ |
2021-06-28 | 67 | RTE DE HAGETMAU | 3 | 40 | 131 | 65000€ | 1625€ |
2021-08-05 | 38 | RTE DE HAGETMAU | 5 | 187 | 835 | 132950€ | 711€ |
2022-06-30 | 265 | RTE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 6 | 220 | 1100 | 302000€ | 1373€ |
2021-07-27 | 189 | RTE DES LACS D'HALCO | 3 | 80 | 350 | 30000€ | 375€ |
2022-03-11 | 51 | CHE DE BELLOCQ | 4 | 81 | 300 | 102800€ | 1269€ |
2022-06-03 | 85 | IMP DU LOTISSEMENT | 2 | 28 | 1283 | 116000€ | 4143€ |
2020-10-23 | 898 | RTE DE CAZALIS | 4 | 127 | 1135 | 160000€ | 1260€ |
2020-12-23 | 226 | RTE DE HAGETMAU | 3 | 102 | 659 | 75500€ | 740€ |
2022-12-20 | 306 | RTE D ARGELOS | 3 | 95 | 1601 | 160000€ | 1684€ |
2023-01-12 | 220 | RTE D ARGELOS | 4 | 159 | 2598 | 273200€ | 1718€ |
2022-09-07 | 395 | RTE DE HAGETMAU | 3 | 98 | 2256 | 80000€ | 816€ |
2019-11-07 | 72 | RTE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 4 | 86 | 1500 | 82200€ | 956€ |
2021-07-28 | 1094 | RTE DES LACS D'HALCO | 7 | 300 | 788 | 148000€ | 493€ |
2020-09-09 | 359 | RTE D ARGELOS | 3 | 82 | 1155 | 110000€ | 1341€ |
2020-11-18 | 43 | RTE DE TOUYA | 4 | 87 | 1723 | 161000€ | 1851€ |
2021-07-01 | 41 | RTE DE CAZALIS | 5 | 138 | 1065 | 180000€ | 1304€ |
2022-07-21 | 37 | RTE DE CAZALIS | 4 | 128 | 2070 | 202000€ | 1578€ |
2022-09-08 | 615 | RTE DE TOUYA | 5 | 105 | 2043 | 216470€ | 2062€ |
2021-02-17 | 90 | RTE DE CAZALIS | 4 | 118 | 2245 | 177881€ | 1507€ |
2022-06-07 | 565 | RTE D ARGELOS | 4 | 87 | 1255 | 145000€ | 1667€ |
2020-02-12 | 110 | IMP DE LA LANDE | 5 | 156 | 3779 | 240000€ | 1538€ |
2020-03-11 | 630 | RTE DE CAZALON | 5 | 113 | 3380 | 219500€ | 1942€ |
2021-06-28 | 1137 | RTE D ARGELOS | 3 | 144 | 1352 | 225000€ | 1563€ |
2019-08-07 | 938 | RTE DE CAZALON | 3 | 61 | 1120 | 105000€ | 1721€ |
2022-11-16 | 1075 | RTE DE CAZALON | 6 | 188 | 1453 | 200000€ | 1064€ |
2023-04-21 | 763 | RTE NAPOLEON | 4 | 114 | 1295 | 247400€ | 2170€ |
2019-08-21 | 2236 | RTE D AMOU | 10 | 252 | 1630 | 45000€ | 179€ |
2023-01-25 | 143 | CHE DE BERIE | 4 | 110 | 699 | 70000€ | 636€ |
2022-05-11 | 597 | RTE DE LA CHALOSSE | 2 | 50 | 452 | 87000€ | 1740€ |
2021-07-06 | 25 | RTE NAPOLEON | 4 | 89 | 3300 | 144000€ | 1618€ |
2021-06-14 | 193 | RTE DE LA CHALOSSE | 5 | 129 | 650 | 194000€ | 1504€ |
2021-03-17 | 503 | RTE DE CASTAIGNOS | 4 | 100 | 425 | 46222€ | 462€ |
2020-11-16 | 0 | RTE DU LUY | 6 | 94 | 893 | 140000€ | 1489€ |
2022-07-19 | 87 | CHE DE SOUBESTE | 1 | 35 | 350 | 83500€ | 2386€ |
2019-11-29 | 537 | CHE DE LARROUDE | 4 | 125 | 987 | 169590€ | 1357€ |
2019-05-29 | 894 | RTE DU LUY | 3 | 100 | 1207 | 59400€ | 594€ |
2021-08-12 | 190 | CHE DE SOUBESTE | 7 | 144 | 2515 | 132700€ | 922€ |
2020-12-01 | 207 | CHE DE SOUBESTE | 5 | 166 | 374 | 28000€ | 169€ |
2022-05-25 | 207 | CHE DE SOUBESTE | 5 | 166 | 374 | 163600€ | 986€ |
2021-10-28 | 48 | RTE DE CASTAIGNOS | 2 | 66 | 213 | 80000€ | 1212€ |
2020-03-20 | 2212 | RTE DU LUY DE FRANCE | 5 | 155 | 976 | 231000€ | 1490€ |
2020-05-26 | 83 | RTE DE BELLOCQ | 4 | 113 | 435 | 125000€ | 1106€ |
2021-01-28 | 12 | RTE DE CASTAIGNOS | 4 | 83 | 493 | 69700€ | 840€ |
2021-09-11 | 81 | ALL DE PELOUN | 5 | 105 | 1100 | 172617€ | 1644€ |
2023-04-12 | 86 | ALL DE PELOUN | 3 | 106 | 1120 | 239000€ | 2255€ |
2020-08-19 | 296 | RTE DE BELLOCQ | 4 | 133 | 540 | 137500€ | 1034€ |
2019-10-16 | 5000 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 144 | 1700 | 132250€ | 918€ |
2022-03-11 | 719 | RTE DU PONT DE SOARN | 6 | 161 | 485 | 149533€ | 929€ |
2019-08-19 | 314 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 71 | 1027 | 102500€ | 1444€ |
2023-01-20 | 335 | RTE D AMOU | 3 | 63 | 730 | 55000€ | 873€ |
2019-07-31 | 321 | RTE D AMOU | 5 | 141 | 7020 | 145000€ | 1028€ |
2020-01-10 | 132 | RTE DE MADRILH | 2 | 38 | 670 | 63000€ | 1658€ |
2022-03-24 | 1384 | RTE D HAGETMAU | 5 | 96 | 1822 | 120000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 150 | RTE DE MADRILH | 5 | 166 | 415 | 253000€ | 1524€ |
2021-01-15 | 61 | RTE DE LA LANDE | 3 | 50 | 2000 | 127000€ | 2540€ |
2019-11-29 | 76 | RTE DE SOUSLENS | 5 | 102 | 1092 | 87000€ | 853€ |
2022-03-31 | 153 | CHE DE CABE | 3 | 90 | 700 | 100000€ | 1111€ |
2021-01-25 | 123 | RTE DE CAPITAYNE | 3 | 78 | 340 | 149150€ | 1912€ |
2020-02-27 | 0 | RTE DE SOUSLENS | 4 | 130 | 1390 | 221770€ | 1706€ |
2021-03-30 | 91 | RTE DE CAPITAYNE | 2 | 50 | 1130 | 43000€ | 860€ |
2021-06-29 | 5001 | CHE DE CABE | 5 | 118 | 1200 | 180000€ | 1525€ |
2021-12-13 | 247 | CHE DE BORDA | 4 | 180 | 935 | 33700€ | 187€ |
2022-09-06 | 1309 | RTE D AMOU | 4 | 150 | 1300 | 150000€ | 1000€ |
2020-01-13 | 374 | RTE DU LUY DE FRANCE | 3 | 103 | 650 | 176500€ | 1714€ |
2021-05-20 | 216 | CHE DE BORDENAVE | 6 | 135 | 1695 | 182000€ | 1348€ |
2020-11-26 | 223 | RUE DU MUSEE | 2 | 110 | 331 | 119700€ | 1088€ |
2021-01-15 | 308 | RUE DU MUSEE | 5 | 140 | 887 | 120000€ | 857€ |
2020-04-30 | 95 | RUE DU MUSEE | 4 | 122 | 451 | 180000€ | 1475€ |
2019-11-25 | 262 | RTE DE SAINT CRICQ | 5 | 142 | 1053 | 169100€ | 1191€ |
2023-05-23 | 305 | RTE DU LUY DE FRANCE | 5 | 91 | 265 | 107000€ | 1176€ |
2020-10-13 | 39 | RUE DU MUSEE | 4 | 80 | 2141 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-12 | 335 | RUE DU MUSEE | 3 | 126 | 361 | 80000€ | 635€ |
2023-03-13 | 381 | CHE DE CHICOY | 1 | 60 | 600 | 78000€ | 1300€ |
2022-02-18 | 1018 | RTE DE SOUSLENS | 4 | 112 | 676 | 140000€ | 1250€ |
2020-10-06 | 144 | RTE DES GROTTES | 4 | 57 | 1759 | 44250€ | 776€ |
2023-02-01 | 252 | RTE DU DUC | 3 | 70 | 3427 | 120000€ | 1714€ |
2022-09-20 | 270 | CHE DE HIGUERES | 4 | 103 | 1714 | 236600€ | 2297€ |
2023-02-16 | 128 | CHE DE JEANGAILLE | 4 | 90 | 2920 | 250000€ | 2778€ |
2022-03-28 | 383 | CHE DE SOURT | 4 | 123 | 1000 | 325000€ | 2642€ |
2023-05-23 | 135 | CHE DE BIEILH | 4 | 91 | 452 | 172000€ | 1890€ |
2019-11-29 | 158 | CHE DE HIGUERES | 4 | 138 | 1047 | 217000€ | 1572€ |
2023-06-13 | 158 | CHE DE HIGUERES | 4 | 138 | 1047 | 285500€ | 2069€ |
2021-02-17 | 93 | RTE DU DUC | 4 | 95 | 300 | 98050€ | 1032€ |
2022-11-22 | 250 | CHE DE LA CAMPAGNE | 5 | 110 | 1000 | 72500€ | 659€ |
2020-07-22 | 362 | CHE DE MARLERE | 5 | 98 | 1242 | 87000€ | 888€ |
2023-06-20 | 648 | CHE DE LAHONTINE | 5 | 156 | 1500 | 297200€ | 1905€ |
2020-11-06 | 38 | CHE DE REYLALANNE | 3 | 64 | 470 | 104256€ | 1629€ |
2023-05-03 | 200 | CHE DE REY | 6 | 150 | 3153 | 215000€ | 1433€ |
2020-10-26 | 5000 | CHE DE LAHONTINE | 4 | 92 | 1203 | 162000€ | 1761€ |
2020-07-08 | 35 | RTE DES PYRENEES | 3 | 67 | 569 | 57000€ | 851€ |
2020-06-15 | 5001 | CHE DE LAHONTINE | 4 | 92 | 2415 | 155000€ | 1685€ |
2020-12-23 | 20 | RTE DES PYRENEES | 6 | 205 | 660 | 315660€ | 1540€ |
2020-01-10 | 5002 | CHE DE GUICHOT | 5 | 127 | 1000 | 200000€ | 1575€ |
2019-09-04 | 1350 | RTE DE LABASTIDE | 5 | 130 | 3997 | 147000€ | 1131€ |
2022-05-16 | 399 | RTE DES GROTTES | 5 | 133 | 700 | 450060€ | 3384€ |
2021-05-20 | 100 | VOIE DE CAPITAINE | 3 | 104 | 1705 | 191800€ | 1844€ |
2019-10-29 | 5002 | LOT CAPITAINE | 5 | 90 | 1330 | 142850€ | 1587€ |
2022-08-09 | 1741 | RTE D AMOU | 5 | 103 | 1200 | 195000€ | 1893€ |
2019-09-04 | 49 | BIGNASSOT | 4 | 79 | 210 | 106977€ | 1354€ |
2021-04-16 | 857 | CHE DE PEYROULET | 5 | 140 | 1997 | 78000€ | 557€ |
2020-12-22 | 735 | RTE DU BOURG | 4 | 94 | 430 | 100000€ | 1064€ |
2021-09-09 | 109 | RTE D ORTHEZ | 5 | 120 | 1466 | 185000€ | 1542€ |
2020-07-09 | 1156 | CHE DE LAHONTINE | 2 | 120 | 1120 | 125000€ | 1042€ |
2020-09-21 | 610 | RTE DES GROTTES | 7 | 199 | 7138 | 287450€ | 1444€ |
2022-08-25 | 610 | RTE DES GROTTES | 7 | 199 | 14000 | 387950€ | 1949€ |
2020-09-29 | 717 | RTE DU PONT DE POUTREOU | 4 | 100 | 515 | 110000€ | 1100€ |
2019-11-18 | 797 | RTE DES GROTTES | 5 | 308 | 2434 | 235000€ | 763€ |
2021-11-09 | 182 | CHE DE JEANCHICOT | 3 | 80 | 604 | 128000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 264 | RTE DU PONT DE POUTREOU | 5 | 70 | 5385 | 113000€ | 1614€ |
2020-05-28 | 5001 | GALOCHE | 4 | 84 | 1500 | 125000€ | 1488€ |
2020-09-24 | 5000 | ECOLE | 4 | 105 | 690 | 165000€ | 1571€ |
2020-09-21 | 16 | CHE DE JEANCHICOT | 5 | 95 | 1042 | 90000€ | 947€ |
2020-10-23 | 402 | RTE DU BOURG | 5 | 83 | 1599 | 124970€ | 1506€ |
2021-03-27 | 23 | CHE DE SINAI | 4 | 94 | 1044 | 260000€ | 2766€ |
2023-04-26 | 879 | RTE DES GROTTES | 4 | 90 | 386 | 80000€ | 889€ |
2020-10-29 | 610 | CHE DE JEANCHICOT | 5 | 95 | 1250 | 110000€ | 1158€ |
2022-07-12 | 863 | RTE DES GROTTES | 8 | 278 | 700 | 590000€ | 2122€ |
2021-02-09 | 782 | RTE DE LABASTIDE | 5 | 113 | 1828 | 70000€ | 619€ |
2021-10-13 | 33 | LOT JOUANIN | 4 | 116 | 732 | 189000€ | 1629€ |
2020-12-28 | 50 | RTE DE SAINT AGUE | 5 | 180 | 1051 | 160970€ | 894€ |
2020-09-08 | 2189 | RTE D AMOU | 4 | 134 | 940 | 105000€ | 784€ |
2023-06-16 | 49 | LOT JOUANIN | 4 | 90 | 652 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 30 | LOT JOUANIN | 5 | 90 | 1126 | 135000€ | 1500€ |
2022-09-19 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 124 | 1184 | 150000€ | 1210€ |
2021-05-20 | 37 | LOT JOUANIN | 4 | 80 | 658 | 124000€ | 1550€ |
2020-01-03 | 26 | LOT JEANDEMAY | 3 | 74 | 814 | 180000€ | 2432€ |
2021-09-13 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 178 | 1076 | 152550€ | 857€ |
2019-06-06 | 45 | LOT JOUANIN | 4 | 70 | 966 | 130000€ | 1857€ |
2021-11-30 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 132 | 1180 | 205000€ | 1553€ |
2019-09-30 | 45 | LE BOURG | 4 | 131 | 1310 | 214000€ | 1634€ |
2021-11-10 | 26 | LOT JOUANIN | 4 | 80 | 661 | 135000€ | 1688€ |
2021-04-01 | 1672 | CHE DE COUECHOT | 5 | 114 | 933 | 85000€ | 746€ |
2021-01-08 | 27 | RUE HECTOR DUCAMP | 5 | 135 | 701 | 65000€ | 481€ |
2019-09-05 | 921 | RTE DE GAUJACQ | 5 | 140 | 1000 | 98500€ | 704€ |
2022-09-16 | 921 | RTE DE GAUJACQ | 5 | 140 | 770 | 295990€ | 2114€ |